1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
プランヴェール西台
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 68.4㎡の場合
相場
5,054万円
73.9万円/㎡
2,963
4,357
5,750
7,144
AI査定結果
推定相場価格
5,054万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜5,750万円
63.7万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
プランヴェール西台
5,080万円（74.3万円/㎡）/ 2階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 5,080万円 | 74.3万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,180万円 | 54.4万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 4,680万円 | 70.1万円 | 7階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 3,990万円 | 59.8万円 | 7階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 4,180万円 | 62.6万円 | 7階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 4,380万円 | 65.6万円 | 7階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/17 | 3,700万円 | 59.6万円 | 1階 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/01/14 | 3,700万円 | 59.6万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/22 | 3,840万円 | 61.8万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/07 | 3,840万円 | 61.8万円 | 1階 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/10/21 | 3,890万円 | 62.6万円 | 1階 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/09/12 | 3,940万円 | 63.4万円 | 1階 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/10 | 3,940万円 | 63.4万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/04 | 3,990万円 | 64.2万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/09 | 3,990万円 | 64.2万円 | 1階 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/05 | 3,990万円 | 64.2万円 | 1階 | 62.11㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/07/21 | 4,180万円 | 67.3万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 4,180万円 | 67.3万円 | 1階 | 62.11㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/06/29 | 4,180万円 | 67.3万円 | 1階 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/22 | 4,190万円 | 67.5万円 | 1階 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/19 | 4,190万円 | 67.5万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/12 | 4,190万円 | 59.6万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/02 | 3,180万円 | 47.6万円 | 2階 | 66.75㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | プランヴェール西台 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 5,080万円 | 74.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,499万円 | 70.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 5,680万円 | 73.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ西台アーバンフォルム 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,990万円 | 73.4万円 | 54.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/01 | 板橋区坂下3丁目マンション 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/01 | ライオンズヴィアーレ蓮根 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 3,680万円 | 65.1万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランヴェルジェ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 3,998万円 | 65.3万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | クレアホームズ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,499万円 | 64.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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